SBJ
PT SEMESTA BOGA JAYA General Contractor & Atelier

Bangun Flagship Coffeeshop, Booth Presisi, & Residensi Idaman.

PT SEMESTA BOGA JAYA mewujudkan ruang usaha komersial F&B berkapasitas besar, outlet sedang, booth mall modular, dan renovasi arsitektural menyeluruh dengan komitmen mutu material, transparansi RAB, dan ketepatan serah terima kunci.

WhatsApp Kami
Flagship Coffeeshop Bar
Flagship Space

Blackyard Roastery & Bar

Booth Modular
Modular Booth

Outlet Sedang Fast-Casual

Flagship Coffeeshop Bar
Flagship Space

Blackyard Roastery & Bar

Booth Modular
Modular Booth

Booth 2,5 x 2 M Grab & Go

45+ Spot Flagship Cafe & Resto
80+ Unit Outlet & Booth Modular
60+ Titik Residensi & Renovasi
12 Bulan Garansi Retensi Resmi
Kepercayaan Klien

Mitra & Brand F&B Kerjasama

Dipercaya oleh brand kuliner terkemuka dalam pembangunan flagship outlet, booth mall, hingga gerai ekspansi cepat.

Blackyard
Blackyard
Blackyard
Blackyard
Blackyard
Blackyard
Blackyard
Visual Showcase

Galeri Realisasi Proyek

Bidang Keahlian Utama

Ruang Lingkup Pekerjaan

Fokus pada konstruksi bernilai arsitektur tinggi dan perakitan presisi tanpa proyek gedung bertingkat tinggi untuk menjamin pengawasan mutu secara ketat.

Flagship Coffeeshop & Resto

Konstruksi cafe 200–1.500 m²: instalasi plumbing bar & grease trap, instalasi listrik mesin espresso 3-phase, area indoor AC, dan landscape outdoor.

  • Roastery & Spacious Cafe
  • Resto Komunal & Drive-Thru

Rumah Mewah & Private Villa

Bangun dari nol struktur beton bertulang mutu tinggi, kolam renang overflow, slab marmer presisi, dan bukaan kaca tempered berukuran besar.

  • Modern Tropical Living
  • Private Residence 2–3 Lantai

Ruko Tematik & Boutique Space

Pembangunan ruko tematik alfresco, klinik estetika, showroom modern, dan boutique office dengan pencahayaan alami optimal.

  • Boutique Office 3–4 Lantai
  • Showroom & Creative Studio

Renovasi Total & Facelift

Penambahan dak cor beton, re-layout total alur operasional komersial, peremajaan fasad kusam, serta perbaikan instalasi pipa dan listrik.

  • Penambahan Lantai & Dak Beton
  • Facelift Arsitektur Komersial
Transparansi RAB Indikatif

Kalkulator Estimasi Biaya & Durasi

Simulasi biaya konstruksi realistis khusus lingkup proyek PT SEMESTA BOGA JAYA (5 m² s/d 2.500 m²).

2. Rencana Luas Bangunan (m²) 400 m²
5 m² (Booth 2.5x2) 400 m² (Outlet Sedang) 2.500 m² (Flagship)
Kalkulasi RAB Indikatif Estimasi Pagu Biaya:
Rp 2,20 Miliar
Sudah termasuk material, upah tukang, K3, dan pengawasan Site Engineer.
Target Durasi Pengerjaan: 18 Minggu (~4.3 Bulan)
Biaya Rata-Rata / m²: Rp 5.500.000 / m²
Garansi Pemeliharaan: 12 Bulan Tertulis
Konsultasi Cepat via WhatsApp
Standar Operasional

4 Tahap Kerja Transparan

Mencegah pembengkakan biaya (*cost overrun*) dan kemunduran jadwal melalui sistem pelaporan mingguan dan SPK berkekuatan hukum.

01

Site Survey & Kebutuhan

Pengecekan fisik lahan/lokasi mall, pengukuran dimensi akurat, dan batas anggaran pemilik proyek tanpa biaya tersembunyi.

02

Gambar Kerja & RAB Final

Penyusunan gambar 3D, detail struktur modular, pemilihan merek material terbuka, serta penandatanganan SPK resmi.

03

Pembangunan Terjadwal

Konstruksi diawasi langsung Site Engineer, pematuhan K3, serta laporan mingguan berbasis Kurva-S.

04

Handover & Garansi 12 Bulan

Uji fungsi MEP (air, listrik, drainase), serah terima kunci tepat waktu, dan sertifikat retensi resmi 12 bulan.

Tanya Jawab

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Audiensi & Janji Temu

Mulai Rencana Proyek Anda

Diskusikan kebutuhan pembangunan coffeeshop, booth modular, hunian privat, atau renovasi properti Anda bersama tim prinsipal PT SEMESTA BOGA JAYA.

Pesan berhasil dikirim.